Waldgrundstück

 
Objektart
Waldgrundstück
Adresse
53557 Etscheid
Objektdaten
Objekt-Nr.
320-A N-S
Wohnfläche ca.
ca. 5000 m²
Kaufpreis
57.000 EUR
Beim Kauf der Immobilie entstehen zzgl. Maklergebühren in höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. 
Informationen
bestehendes Objekt:                             ja
Grundstücksfläche (ca.):           5000,00 m²
Teichanlage:                                    3 Stück
Bauweise:                                  Holz
Zustand:                                gepflegt
Gehweg:                                      ja
Ausstattung & Merkmale
Blockhaus
Wald
Picknickplatz
Garten
Bach
Holzveranda
3 Teichanlagen
Sitzplätze

Objektbeschreibung

Das Waldgrundstück in leichter Hanglage liegt am Rand von Etscheid (Neustadt/Wied). Dauerwohnen ist hier nicht möglich. Das Wochenendhaus in Blockhausstil verfügt über einen Aufenthaltsbereich mit einer Holzveranda. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht gehalten, kann aber frei gestaltet werden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen! Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Ort in Neustadt/Wied oder Asbach. An schönen Sommerabenden und heißen Tagen können hier mit Freunden und Familien die Freizeit gemeinsam gestaltet werden. Ein Waldweg führt zum Grundstück, welches Sie mit einem PKW erreichen können, hier ist ein Geländewagen zu empfehlen. 

Das Blockhaus ist auf Stelzen errichtet, dadurch haben Sie mehr überdachte Stellfläche. Direkt vor dem Blockhaus können Sie Sitzgruppen und Gartengarnitur aufstellen.

Das Teichwasser kann dank einer Abwasserleitung entleert werden und führt zum Elsbach.   

Der obenliegende Teich hat eine Tiefe von ca. 3,5 Meter und die Teichanlage am Blockhaus eine Tiefe von ca. 1,2 Meter, der kleinste Teich ist ca. 1 Meter tief. 

Die Waldfläche liegt geographisch hinter der Firma Henecke und der Freiwillen Feuerwehr von Etscheid. 

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Herr Sinan Kacar

Immobilienexperte

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Grundrisse

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Lage und Besonderheiten

Lage: 53577 Etscheid

Etscheid gehört der Ortsgemeinde Neustadt/Wied an, im Kreis Neuwied. Es liegt zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Koblenz/Neuwied.
Im vorderen Westerwald mitten im Naturpark Rhein-Westerwald gelegen, befindet sich Neustadt direkt an der Wied, ein Nebenfluss des Rheins.

Typisch für das Wiedtal sind die weiten Täler, die Höhen, Hänge und Waldflächen.  

Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) mit der Anschlussstelle Neustadt (Wied) gegeben.
Mit dem Auto zu den Städten Bonn ca. 42 km, Köln und Koblenz ca. 60 km (ca. 30 Autominuten). Die Städte Düsseldorf und Frankfurt sind ca. 100 - 120 km entfernt (ca. 60 Autominuten). 17 km sind es bis nach Linz am Rhein im Rheintal. 

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