Büro:
02644 / 809 47 66
- Charmantes Reihenendhaus -
schöne ruhige Lage in Neuwied
Objektart
Reihenendhaus
Adresse
56567 Neuwied
Objektdaten
Objekt-Nr.
240-E N-C
Wohnfläche ca.
91,54 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 EUR
Beim Kauf der Immobilie entstehen zzgl. Maklergebühren in höhe von 3,57%
(inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Informationen
Baujahr ca.:
1986
Grundstücksfläche (ca.) :
230,00 m²
Heizsystem: Gas-Heizanlage
Garage: Stellplatz (Tiefgarage)
Bauweise:
massiv
Zustand:
gepflegt
Geschosse:
3
Warmwasser: Heizungssystem
Bezugsfrei ab: sofort
Ausstattung & Merkmale
1 Bad/Dusche/WC
Keller
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Wohn-Essbereich
Küche
Wäscheraum
Untergeschoss Raum
ruhige Wohnlage
Gäste-WC
In wenigen Minuten zu erreichen (PKW)
ca. 50 Min. Köln/Bonn Flughafen
ca. 65 Min. Flughafen Frankfurt
ca. 20 Min. Koblenz
ca. 19 Min. Deutsche-Eck
ca. 5 Min. Industriegebiet Neuwied
ca.20 Min. Autobahn A3
ca. 5 Min. Neuwied Zentrum
ca. 45 Min. Bonn
ca. 5 Min. Bahnhof Neuwied
ca. 20 Min. Bahnhof Koblenz
Objektbeschreibung
Ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Neuwied. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenendhaus, was 1986 in Massivbauweise errichtet wurde und sich in begehrter Wohnlage von Neuwied befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,54 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss bietet dieses Haus einen großzügigen Platz für Ihre individuelle Wohnbedürfnisse. Das Untergeschoss könnte für Sie weitere Ausbaumöglichkeiten mit einem Wohnraum bieten. Ein wertvolles Extra ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, die in Neuwied besonders begehrt ist. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterstellen. Durch weitere öffentliche Parkplätze, welches sich direkt am Objekt befinden, erleichtert die Parksituation für Sie und Ihre Gäste. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen großen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Gestalten Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Die Lage des Hauses in Neuwied ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung
• gute Verkehrsanbindung
• ruhige Lage
• Terrasse
• heller Eingangsbereich
• Tiefgarage
• großer Garten
• weitere Nutzflächen
• Keller
• Balkon
• Dachboden
Info:
Die Immobilie bedarf im Grunde keine großen Sanierungsarbeiten. Mit kalkulierbarem Renovierungsmaßnahmen bekommen Sie Ihre Immobilie zum neuen Glanz.
Werfen Sie ein Blick in das Exposé und gehen Sie mit uns in die Verhandlung...
Herr Sinan Kacar
Immobilienexperte
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Mobil: 0157 / 584 684 46
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Lage und Besonderheiten
Lage: 56567 Neuwied
Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Neuwied. Trotz zentraler Lage hat man hier dennoch die Möglichkeit, die Ruhe im Alltag zu genießen. Die Stadt liegt am Südrand des rechten Rheinufers bzw. im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Aufgrund ihrer guten Lage ist die attraktive Kapitalanlage hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Zukünftige Bewohner profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und ihrer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und leicht erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadt hat seinen Besuchern und Bewohnern viel zu bieten. Es findet zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Veranstaltungen statt wie kulturelle Events oder Stadtfeste mit großen Marktständen. Für ein besonderes Lebensgefühl sorgen lokale Sportvereine oder die bekannte Deichwelle. Eine große Auswahl an vielfältigen Gastronomielokalen wie Restaurants und Bars runden das attraktive Angebot in Neuwied ab. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig und bietet für jeden die Möglichkeit, sich in Neuwied wohlzufühlen. Sie können in Neuwied Kunst und Kultur erleben oder sportliche Aktivitäten und Wellness genießen. Auch finden sich zahlreiche Angebote für Kinder und Jugendliche.
