Optimum Haus 2

Das Stadthaus Optimum Haus 2 zeigt eine clevere und flexible Bauweise mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektart
Haus
Adresse
53545 Linz am Rhein
Objektdaten
Objekt-Nr.
OH 4
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
145 m²
Empfehlung
Junge Familien
Kaufpreis
199.500,- EUR
Informationen
Baujahr
2019
Grundstücksfläche (ca.) 
480 m²
Bauweise
massiv
Bezugsfrei ab                Nach Vereinbarung
Ausstattung
Nutzfläche (ca.)
X
Zustand
Erstbezug
Geschosse
2
Heizart
Wärmepumpe
Gäste WC
Moderne Holztreppe
Kaminofen
Küche
Wohnraum
Schlafzimmer            1
Kinderzimmer            2
Badezimmer             1
Fliesen / Laminat
Kunststofffenster
3-fach Verglasung

Beschreibung

Das Stadthaus Optimum Haus 2 zeigt eine clevere und flexible Bauweise mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch seine kompakten Außenmaße ist auch auf kleinen und schmalen Grundstücken das errichten keine Herausforderung.

Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

 

Dieses Haus überrascht in vielen Punkten. Wer denkt, sich in einem Stadthaus einschränken zu müssen, der irrt.

Das Optimum Haus 2 bringt allen Familienmitgliedern genügend Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden.

Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office – das Optimum Haus 2 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Das Erdgeschoss ermöglicht vielfältige Varianten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Trotz der kompakten Baumaße macht die praktische Grundrissgestaltung das Stadthaus zu einem wahren Raumwunder.

Die Treppe kann zum Beispiel im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank ist. Während in den meisten Fluren unzureichend Stellmöglichkeiten eingeplant ist, wird bei Optimum Haus 2 die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

 

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich.

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Herr Sinan Kacar

02644 / 809 47 66

0160 / 847 888 0 

info@optimum-immobilie.de

Optimum Haus 2 Oberg.
Optimum_Haus_2__Erdgeschoß

In monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor. Gesunde Bauweise mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - natürliche Zutaten für eine faszinierende Bauweise. Porenbeton bzw. Gasbetonsteine sind sehr gute Steine fürs Haus wenn es um Wärmedämmung geht. Sie benötigen ebenfalls keine zusätzliche Dämmung. Durch die hervorragenden wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Gebäuden aus Porenbeton im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl. Vollkommen mineralische und natürliche Rohstoffe. Dank der Wärmespeicherfähigkeit von Ytong Porenbeton bewirkt ein angenehmes Raumklima und gleicht Temperaturschwankungen ideal aus.

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Dieses Neubauprojekt ist ein Beispielprojekt, dass mit der Zustimmung der jeweiligen Bauverordnung von uns umgesetzt werden kann.